КАК УБЕРЕЧЬ АВТОМОБИЛЬ ОТ ПОВРЕЖДЕНИЙ НА ПАРКОВКЕ

Наверное, каждый автомобилист сталкивался с ситуацией, когда на оставленном во дворе автомобиле появляется свежая вмятина или царапина. История пренеприятная, и полностью ее можно избежать, только всегда оставляя автомобиль на крытом охраняемом платном паркинге. Очевидно, что паркинги есть далеко не везде, но минимизировать вероятность повреждений машины во дворе все-таки можно.

Узкий двор - часто бывает ситуация, что автомобили параллельно припаркованы с двух сторон, остается только проезд для одной машины. Такие места – в принципе не самые лучшие для парковки, но если других вариантов нет, припарковавшись, обязательно оцените обстановку – пройдет ли по оставшемуся коридору автомобиль? А ГАЗель? А пожарная машина? Если на все эти вопросы однозначный ответ «да», то машину можно оставлять. В данном случае есть одна хитрость – чтобы в таком случае машину не «притер» неумелый водитель, нужно немного вывернуть колеса на дорогу (в случае если вы припаркованы не на уклоне), это заставит проезжающих немного увеличивать дистанцию.

В случае с узким проездом никогда не стоит ставить автомобиль на повороте или изгибе дороги, именно в повороте неопытные водители чаще всего зацепляют окружающие предметы.

Если автомобили припаркованы не параллельно, а рядом, бок к боку, обязательно убедитесь, что расстояние между машинами достаточное, чтобы водитель соседней смог попасть внутрь. В данном случае ситуация «я вылез, значит он залезет» не работает, сосед может оказаться вдвое объемнее и «приложить» вам бок своей дверью. Совершать акробатические трюки с попаданием в машину через пассажирскую сторону и перемещением на водительское место здоровье позволяет не каждому. Да и если позволяет, спасибо за «подарочек» в виде заблокированной водительской двери никто не скажет.

Повредить машину может не только другой автомобиль, невнимательными, а иногда и нетрезвыми с нарушенной координацией бывают пешеходы. Поэтому, чтобы не обнаружить на машине царапины от сумок, колясок и тележек, а то и вмятины от идущего по синусоиде уникума, не стоит оставлять машину в непосредственной близости от пешеходного потока.

Место рядом с мусоркой – это однозначно то, на которое ставить машину не надо. Это и те же пешеходы, и негабаритные мусоровозы с не самыми аккуратными водителями. Кроме того, куда могут раскатиться баки во время уборки – история непредсказуемая, никакой гарантии, что один не остановится об ваш автомобиль нет. Ну и крысы, которые могут залезть в теплое подкапотное пространство и погрызть там что угодно. В общем – это однозначно худшее место во дворе.

Повредить припаркованный автомобиль могут не только люди и машины, но и прилетевшие сверху предметы. Особенно это актуально зимой, когда есть вероятность падения с крыш сосулек, льда и снега. Но ставить автомобиль вплотную к дому не стоит и летом – что может в любой момент полететь из окон и с балконов известно только проживающим в этом доме. Культуру, увы, соблюдают не все, и собирать с машины окурки, а то и что-нибудь потяжелее, будет неприятно. Кроме того, стоит избегать шатких рекламных конструкций, трухлявых и наклоненных деревьев.

Ну и конечно, парковаться всегда нужно так, чтобы машина не мешала проходу людей и проезду других автомобилей. И не занимала разом несколько мест. Потому что за хамскую парковку повреждения машине могут нанести уже не нечаянно, а вполне сознательно.

 

По материалам сайта prikol.ru

 

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ У ВАС УГНАЛИ МАШИНУ (советы потерпевшего) 

У Семицветова машину угнал Деточкин, из альтруизма. У секретаря Ленина – Сталин («Совершенно секретно», № 4/381, апрель 2016), по революционной необходимости. «Элеонору» и ещё 49 суперкаров похитил герой Николаса Кейджа, чтобы расплатиться за брата. Кто угнал машину у нашего автора Антона Чуйкина – неизвестно до сих пор. Зато понятно, как и зачем.

2 декабря, примерно 04:00

Длинной тёмной ночью 2 декабря некто Х прошёл по давно изученному двору, уверенно направляясь к припаркованному у глухой стены «Рено-Сандеро-Степвей». Остановившись у машины, Х покопался в сумке, достал металлический предмет, поколдовал с водительской дверью, распахнул её и сел за руль. Уверенное, резкое движение рулём, тихий хруст – и вот уже сломан замок. Из сумки Х извлёк хитрую коробочку с проводами, подсоединил к диагностическому разъёму; под капот установил ещё один электронный блок. Соединил несколько проводов, и… мотор завёлся! Автомат в положение «драйв», немного газу, и через несколько секунд только следы шин на свежей пороше напоминают, что с вечера здесь был припаркован автомобиль. Свидетелем угона оказался лишь уличный фонарь…

Чтобы защитить: возвращаются времена противоугонок, как электронных, так и механических. Конечно, опытный вор обойдёт или вскроет любую систему, но ценой дополнительных минут, которых у него зачастую нет. Замок на руль, на капот, сигнализация, охраняемая парковка, на худой конец стоянка под камерой видеонаблюдения отпугнут угонщика.

2 декабря, 07:40

К тому моменту, когда из подъезда вышел хозяин, «Сандеро» успел уехать недалеко, но надолго, чтобы не сказать навсегда. В радиусе 1 км от места угона располагаются несколько крупных гаражных комплексов, а всего в трёх километрах есть так называемая «авторазборка» – рынок подержанных запчастей. Такие машины не угоняют под заказ, а похищают, чтобы разобрать на запчасти. Новые нынче дороги!

Так вот, растерянный хозяин озирается во дворе, вспоминая, где же он припарковал вчера машину, звонит супруге: «Дорогая, ты случайно не переставляла автомобиль?», постепенно утверждаясь в ужасной мысли. Увы, всё так, автомобиль угнали! И вместо тёплого салона «Степвея» дети уезжают в школу на автобусе, а сам бывший владелец отменяет важные встречи, отпрашивается на работе и отправляется в отдел полиции. Конечно, предварительно он заявил об угоне по телефону и согласился с предложением «подъехать к нам, так будет быстрее». Ещё был звонок из ГИБДД, после которого любой разуверился бы в могуществе «большого брата»: оказывается, машина с госномером В 386 МА 777 попала в поле зрения камер системы «Поток», но только один раз, на Киевском шоссе и… 3 октября.

Совет: Не думайте, что невысокая цена и непрестижность машины гарантируют её непопулярность у угонщиков. Неприкасаемых больше нет, крадут и «лексусы», и «логаны».

2 декабря, 09:00

Собираясь в полицию, хозяин допустил только одну ошибку: не сфотографировал документы и оба комплекта ключей угнанного автомобиля. Через полчаса они останутся у участкового, потом будут переданы следователю, а копии их могут пригодиться – например, в страховой компании. Пока участковый пишет со слов потерпевшего разные бумаги, тот, кстати, и вспоминает про полис «Каско» и звонит по номеру, в нём записанному. На той стороне оказывается центр урегулирования убытков сразу нескольких страховых компаний, в котором почти слово в слово повторяют сказанное ранее полицейскими: приезжайте, везите комплект документов и обязательно два комплекта ключей от автомобиля.

Это чуть позже, а пока потерпевший в полицейском «уазике» отправляется с участковым сначала за дежурным следователем, а потом к себе во двор. Это называется – «осмотр места происшествия». Вот тут, между «Газелью» и БМВ, угнанный автомобиль и стоял. Примерно к полудню протоколы подписаны, документы изъяты, полиция убывает восвояси, а хозяин машины – в центр «Внешэкономстраха». Где всё повторяется: объяснение, заявление, схема, копия… В отличие от полиции, эти ребята проявляют больше заинтересованности: им всё-таки деньги платить! «Везите недостающие документы, и всё будет в порядке. А мы тем временем по своим каналам пробьём кое-что».

Совет: Копия подписанного протокола об изъятии ключей и документов – самый важный документ. Не отпускайте участкового, пока его не сделаете. И будьте тверды и с полицией, и со страховщиками: они живут на ваши деньги, вы их клиент!

4 декабря

Голос в телефоне был с лёгким акцентом, нагловатый, с нарочитой хрипотцой: «Да, брат, заказ был на твою машину. Она сейчас у нас, в отстойнике. Можешь забрать, только вот что. Из неё всё выкинули, никаких вещей не осталось. Забирать надо быстро, или она уйдёт заказчику. И стоит это 50 тысяч – через полчаса на Комсомольской отдаёшь деньги. Едешь, нет?» Остался без машины, но не без ума, успокоил себя хозяин угнанного «Степвея» и быстро прокрутил в уме: торопят, пытаются сбить с толку. Говорят, ничего в машине не осталось. Значит, пытаться её опознать вот так, по телефону, невозможно. И главное – был заказ на «Сандеро»? Не смешите мои тапочки! В общем, он никуда не поехал. А потом вспомнил, что по таким же схемам «возвращают» украденные документы: человек размещает объявление в социальных сетях и на специализированных сайтах, ему звонят, дурят голову, вымогают деньги и оставляют с носом; хорошо, если без травм обходится.

Совет: Ни в коем случае не пытайтесь выкупить машину. Люди, вам звонящие, её даже не видели, а всего лишь прочли ваш крик о помощи. Проще всего не обращать внимания на такие звонки, но можно и обратиться в полицию. Едва ли кого-то поймают, но если вам станет легче – пожалуйста.

25 декабря

Следователь был дружелюбен и деловит. «Так, сейчас сниму с вас показания, а потом и справку сделаю. О возбуждении дела, конечно. О приостановке – после двух месяцев только». Допрос был не более чем формальностью, из которой владелец угнанной машины уяснил главное: её никто не ищет. Автомобили, находящиеся в розыске, не находят. Они иногда находятся. Это если их не разобрали, если отправили на дорогу, если попался ретивый гаишник или эксперт нашёл перебитый номер… В общем, надежда, что машина вернётся, осталась в следственном отделе, откуда сам потерпевший отправился в страховую.

Ну хоть тут, в центре урегулирования, утешили: везите документ о приостановке дела – вы его получите в начале февраля – а там и выплату оформим, мы же сами заинтересованы всё побыстрее закрыть. Почуял тут бедолага некое лукавство, да что ж поделать.

Совет: Отдавая документы в страховую, всегда отмечайте, когда и какие бумаги привезли. Желательно оформлять расписку.

10 февраля

Неизвестно, кто был рад больше – следователь, наш герой или страховщики, – когда последний нужный документ оказался в центре урегулирования. Радость владельца, правда, была совсем недолгой: ещё месяц, сказали ему, подготовим соглашение-абандон, потом неделька – и деньги у вас. Только знаете, там будет не вся страховая сумма, а чуть меньше, с учётом амортизации машины. Таковы правила!

Ещё через месяц телефонная барышня его огорошила: «У вашего дела статус – не все документы предоставлены. Как всё привезли? Я перезвоню вам через два-три часа!» Перезвонила, извинилась, заверила, что теперь всё в порядке. Когда выплата? Вам позвонят, ожидайте!

Для справки: Абандон – это договор, по которому деньги идут страхователю, а машина, ежели её найдут, становится собственностью страховщиков.

20 марта

110 дней прошло с момента угона, а хороших новостей хозяин «Степвея» так и не дождался. Машина не найдена, деньги не выплачены! Разозлившись, он решает насколько возможно «поднять волну» – может, гласность заставит «Внешэкономстрах» поторопиться. «Фейсбук», многочисленные перепосты и лайки, сочувствующие друзья не принесли немедленного эффекта. Еженедельные звонки в страховую стали уже привычкой, как и ответ: документы на оформлении… у наших юристов… в бухгалтерии… ожидайте!

Найдя в Интернете сайт с отзывами на работу страховщиков (Агентство страховых новостей), владелец пропавшего авто гневно пишет и сюда, без особой надежды на успех. Примерно в это же время сработала, правда частично, социальная сеть: узнав об угоне и всех проволочках, коллеги-корреспонденты подготовили публикацию на сайте «Комсомолки» и эфир на радио «Шансон». Всё равно – тишина. Скептики утверждают, что «ваши статьи никто не читает». Знакомый юрист тем не менее советует: продолжай давить, судиться с ними ещё рано, и потом – тебе нужны деньги, а не полгода волокиты!

Совет: Гласность в любом случае мощное оружие. Не надо ограничиваться соцсетями: есть и сайты с отзывами, и вышестоящие организации. Например, Российский союз автостраховщиков. Вот только… эта компания в нём не состоит.

12 апреля

Уже без всякой надежды наш герой читает уведомление в почте: на ваш отзыв получен ответ. Очередной скептик, видимо. И вдруг! «Уважаемый клиент, задержка была, но теперь деньги вам перечислены, просим подтвердить данное мероприятие… Ваш Внешэконом…и так далее». Он чуть не повёлся! Чуть не побежал в банк, но вовремя вспомнил, что вообще-то вместе с деньгами должна прийти эсэмэска. Да и абандон не подписан. Так что вместо банкомата – компьютер, вместо денег – очередной отзыв на сайт: не вводите в заблуждение, нас ведь люди читают. Мероприятие не подтверждаю, денег нет!

А ещё спустя два часа тренькнул телефон и многострадальный хозяин увидел сообщение от банка с шестизначной суммой зачисления. Ура! Таков финал этой почти детективной истории. Чтобы в неё не попасть или, раз случилось, добиться скорейшего и благополучного завершения, я изложил вам некоторые советы.

Вкратце повторю: защищайте машину; не рассчитывайте, что недорогие авто не угоняют; если это случилось, распространяйте информацию широко, но остерегайтесь мошенников. И главное – страхуйте автомобили! Пусть с проволочками, пусть не полностью, но это всё-таки компенсация ущерба.

Только страховую компанию выбирайте не по минимальной цене полиса (как это сделал хозяин угнанной машины), а по рейтингу, известности и собственному опыту. И тогда опыт нашего героя (читайте – мой) вам больше не пригодится.

Народные средства защиты

Немного о защите. Выбирая противоугонную электронную систему или механическое устройство, следуйте следующим нехитрым правилам.

Конечно, установка «сигнализации» у автомобильного дилера сохранит вам гарантию. Но неминуемо ослабит противоугонные функции: ведь на крупной СТО поточные технологии, и единожды использованный секрет или хитрость будут повторяться на следующих машинах. Опытный угонщик уже знает, где искать разъём, тумблер, электронный блок – то есть мы сами облегчили ему задачу. Индивидуальная или даже самостоятельная установка защиты хороша как раз оригинальным подходом. Что выбрать – решать вам.

В любом случае, вы, как хозяин, должны быть тем единственным человеком, который знает, как отключить или вовсе обезвредить противоугонную систему в случае её поломки. И вы же должны знать, как настроить чувствительность датчиков – чтобы в ветреную погоду или дождь загрубить их, не досаждая соседям завыванием сирены.

Даже простейшая «кочерга» на руле с нехитрым замком, который можно вскрыть за 15 секунд, всё-таки защитит вашу машину, как минимум дав понять вору, что вы подумали о защите.

Пара народных и самых доступных средств: вмонтированный в панель светодиод и потайной тумблер «сделают вид», что это часть настоящей противоугонки. А спущенное колесо сделает вашу машину непривлекательной, если пришлось её оставить в ненадёжном месте. Внимание: рецепт разовый и требует наличия компрессора!

И последнее: любая противоугонка бесполезна, если вы ею пренебрегаете. «Я на минутку», «днём не обязательно», «сейчас вернусь» – вряд ли эти объяснения утешат вас, когда останетесь без машины. Чтобы этого не случилось, активируйте весь арсенал противоугонных средств всегда! Для того они и нужны.

"

Антон ЧУЙКИН Совершенно секретно", No.7/384, июль 2016

РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ КВАРТИРЫ

Какими способами мошенники проникают в чужие квартиры и начинают жить чужими жизнями.

 

 Слово «рейдер» происходит от английского ‘raider’ — «участник налёта». Говоря простым языком, рейдерский захват – это процесс поглощения любого недвижимого объекта обманным методом против воли его собственника, то есть, все те действия, которые обеспечивают быстрый переход права собственности к злоумышленникам. Если раньше термин «рейдерство» чаще всего употребляли в контексте мошеннического захвата крупных коммерческих учреждений, то сейчас невероятное распространение получил захват частного жилья.

Одной из главных причин появления рейдеров стала повальная юридическая неграмотность населения. Происходит ли это из-за непонимания всей серьёзности ситуации или же из-за нехватки времени или интереса для изучение законодательства – неизвестно. Зато этого интереса у рейдеров и «чёрных» риелторов хоть отбавляй. Как правило, мошенники имеют высшее юридическое образование, представляют собой хорошо подготовленную группу лиц и прекрасно разбираются в конъюнктуре местного рынка жилья. Таким образом, рейдеры легко действуют в рамках российского законодательства, что сильно усложняет процесс доказательства правоты владельцев недвижимости.

Какими конкретно методами пользуются рейдеры? Как защитить свою квартиру от захвата? Мы составили список наиболее популярных способов отъёма квартир.

Захват №1: «Мы делили апельсин…»

Открыть двери в вашу квартиру рейдерам может получение мошенниками даже минимальной доли, составляющей 1/200 от всей площади жилья. Но при владении этой, казалось бы, незначительной «недвижимостью», любой человек становится полноправным совладельцем жилья.

Следует знать, что Гражданским кодексом РФ предусмотрена защита собственников такого жилья в виде преимущественного права покупки. Поэтому дольщики в праве рассчитывать на то, что другие жильцы не смогут реализовать свою долю постороннему человеку. Но и этот пункт легко обойти путём оформления договора не купли-продажи, а дарения. По закону, о таком «подарке» доли никто не обязан уведомлять собственников.

Суть захвата заключается в том, что после покупки доли один или несколько мошенников вселяются в жильё и буквально выживают остальных собственников. Методов психологического давления, к сожалению, у мошенников предостаточно. Доведенные до отчаяния жильцы продают свою долю за бесценок или соглашаются с рейдерами и продают всю квартиру целиком, деля доход от продажи не в соответствии с размером доли каждого, а 50 на 50.

Захват №2: На попятный

Вы недавно приобрели квартиру, но продавец вдруг отказывается освобождать уже проданное жильё. Он не отдаёт новому хозяину документы и ключи, требуя при этом расторгнуть договор. Дело доходит до суда, и продавец начинает утверждать, что договор купли-продажи был подписан им в невменяемом состоянии. Подкреплять свои слова рейдер будет справками из клиники — всему виной алкогольное или наркотическое опьянение. Такой способ становится практически неоспоримым, если деньги за жильё были переданы вами из рук в руки, а это вы уже, увы, ничем не сможете подтвердить.

Таким образом, покупатель может оказаться в довольно плачевной ситуации. И главный совет здесь таков: оформляйте все расчёты через банк, его официальные документы будут являться весомым аргументом в суде.

Захват №3: Фальсификации долгов

Рейдеры легко подделывают документы о вреде, нанесённом имуществу ваших новых соседей, которые уже успели подать на вас в суд за причинённый ущерб. Не стоит удивляться, что ни одна из повесток в суд почему-то не приходила вам на руки. Возможно, вы находились в отъезде или часто не бывали дома. Имея достаточные доказательства вашей вины, суд выносит постановление о продаже квартиры и компенсации всех убытков. Подставные лица оценивают жильё в минимальную сумму, за которую жильё и покупают на аукционе уже третьи лица. Новые жильцы имеют полное право въехать в квартиру, буква закона соблюдена. Практически все документы подделаны, соседи, которым якобы нанесли ущерб, исчезли, вы остались на улице. Вот такой беспредельный захват.

Захват №4: Неприватизированная квартира

Жильцы такой квартиры совершенно случайно узнают о том, что их семья подлежит выселению. Непонятным образом ордер на квартиру был внезапно аннулирован за их спиной. Никто не стал оповещать уже бывших жильцов о причинах признания неправоспособным их ордера. На судебное заседание их позвать «забыли». Судебное решение вынесено, жильцов быстро выселяют из квартиры.

Захват №5: Дети

Собственник решает «подкрепить» свой бюджет, сдав квартиру в аренду. На удивление быстро и легко найдя арендатора и подписав с ним договор, он даже не догадывается, что эта история может выйти ему боком. Предоставляя квартиросъемщику прописку по месту пребывания, владелец не имеет представления об одном маленьком нюансе: если у его нового квартиросъёмщика вдруг появляется ребёнок, он автоматически прописывается в этой же квартире.

Ничего не подозревая в начале, через некоторое время собственник вдруг замечает задержки в оплате аренды, которые становятся регулярными. Накопив значительный долг, жильцы отказываются съезжать в ответ на призывы и требования. В данной ситуации обращение в суд не даст никаких положительных результатов: закон не допускает выселения семейс малолетними детьми. Итог плачевен: до совершеннолетия ребёнка ваши недобросовестные «квартиросъёмщики» обеспечены жильём.

Кто становится жертвой мошенников?

Чаще всего жертвами рейдеров становятся социально незащищенные слои населения:пожилые люди, матери-одиночки, алко- или наркозависимые и даже мужчины-холостяки. Однако, спровоцировать рейдерский захват квартиры может каждый. Поэтому:

• Постарайтесь не демонстрировать вашу подпись малознакомым людям.
• Храните все документы на жильё, а также ваши личные документы в надежном месте.
• Всегда имейте доказательства передачи денег при сделках: расписки, чеки, показания свидетелей.
• При поступлении любых, даже самых выгодных предложений о сделках с жильём, обязательно посоветуйтесь с родными, а ещё лучше — проконсультируйтесь с юристом.

В итоге

Рейдерство гораздо проще предотвратить, нежели потом с боем возвращать себе своё собственное жильё. Главным оружием в борьбе с мошенниками является чёткий контроль за всеми правоустанавливающими документами на собственность, а также своевременная проверка и неоднократная перепроверка всех операций с недвижимостью.

Бороться за свое имущество нужно всегда. Только не доводите дело до крайности и вовремя принимайте меры.

Полина Лазарева

http://knowrealty.ru/rejderskij-zahvat-kvartiry/15.06.2016